§ 1 Geltungsbereich und Anbieter
1.1 Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen (nachfolgend „AGB") gelten für alle Verträge über die Nutzung der Plattform flathunter24.com.
1.2 Anbieter und Vertragspartner ist:
edge24 Benjamin Riemer
Lübener Weg 24f
13407 Berlin
E-Mail: [email protected]
(nachfolgend „Anbieter").
1.3 Das Angebot richtet sich ausschließlich an Verbraucher (§ 13 BGB).
§ 2 Vertragsgegenstand und Leistungsumfang
2.1 Der Anbieter stellt eine Software-as-a-Service-Lösung (SaaS) zur Verfügung, die Immobilienportale nach vom Nutzer definierten Kriterien automatisiert überwacht und Benachrichtigungen sowie Kontaktanfragen ermöglicht (nachfolgend „Bot").
2.2 Die Plattform wird in verschiedenen Modellen angeboten: Einem funktionsreduzierten kostenlosen Plan („Free") sowie verschiedenen kostenpflichtigen Premium-Plänen. Der genaue Leistungsumfang ergibt sich aus der Preis- und Leistungsübersicht unter flathunter24.com/pricing.
2.3 Der Anbieter schuldet die Bereitstellung der technischen Infrastruktur zur Suche, jedoch keinen Erfolg beim Abschluss eines Mietvertrages.
§ 3 Vertragsschluss und Registrierung
3.1 Nutzungsvertrag (Free): Durch den Abschluss des Registrierungsvorgangs und die Erstellung eines Nutzerkontos kommt ein unentgeltlicher Nutzungsvertrag zustande. Ein Anspruch auf Abschluss besteht nicht.
3.2 Abonnementvertrag (Paid): Möchte der Nutzer kostenpflichtige Premium-Funktionen nutzen, wählt er einen entsprechenden Plan aus. Durch Abschluss des Bezahlvorgangs über den Dienstleister Stripe gibt der Nutzer ein verbindliches Angebot ab, welches der Anbieter durch Freischaltung der Funktionen annimmt.
§ 4 Preise und Zahlungsbedingungen
4.1 Die Abrechnung erfolgt über den Zahlungsdienstleister Stripe.
4.2 Preishinweis: Alle angegebenen Preise sind Endpreise. Aufgrund des Status des Anbieters als Kleinunternehmer gemäß § 19 UStG wird keine Umsatzsteuer erhoben und diese folglich auch nicht ausgewiesen.
4.3 Die Vergütung für die Premium-Pläne ist jeweils im Voraus für den gewählten Abrechnungszeitraum fällig.
§ 5 Verfügbarkeit und Wartung
5.1 Der Anbieter strebt für die kostenpflichtigen Dienste eine Verfügbarkeit von 95 % im Jahresmittel an.
5.2 Für den kostenlosen Plan wird keine Mindestverfügbarkeit garantiert. Der Anbieter behält sich vor, den kostenlosen Dienst jederzeit einzustellen oder einzuschränken.
5.3 Von der Verfügbarkeit ausgenommen sind geplante Wartungszeiten sowie Störungen, die außerhalb des Einflussbereichs des Anbieters liegen (z. B. Ausfälle bei Drittplattformen oder Internetanbietern).
§ 6 Nutzungsrechte und Beschränkungen
6.1 Der Nutzer erhält ein einfaches, nicht übertragbares Recht zur Nutzung des Bots für private Zwecke.
6.2 Dem Nutzer ist es ausdrücklich untersagt:
- Den Quellcode der Software zu kopieren, zu modifizieren oder durch Reverse Engineering zu untersuchen.
- Die API von flathunter24.com ohne vorherige schriftliche Zustimmung direkt anzusteuern oder in externe Anwendungen einzubinden.
- Automatisierte Systeme einzusetzen, die über den vorgesehenen Funktionsumfang des Bots hinaus die Plattform belasten.
§ 7 Verhältnis zu Drittplattformen
7.1 Der Bot interagiert mit Plattformen Dritter (z. B. ImmoScout24, WG-Gesucht, Immowelt, Kleinanzeigen). Der Anbieter steht in keiner geschäftlichen oder rechtlichen Verbindung zu diesen Betreibern.
7.2 Der Nutzer ist selbst dafür verantwortlich sicherzustellen, dass seine Nutzung des Bots nicht gegen die Nutzungsbedingungen der jeweiligen Drittplattformen verstößt.
7.3 Der Anbieter übernimmt keine Haftung für die Sperrung von Nutzerkonten auf Drittplattformen. Technische Änderungen an Drittplattformen, die die Funktion des Bots einschränken, stellen keinen Mangel der Leistung des Anbieters dar, sofern die Plattform flathunter24.com an sich betriebsbereit ist.
§ 8 Haftungsbeschränkung
8.1 Der Anbieter haftet unbeschränkt bei Vorsatz, grober Fahrlässigkeit sowie bei Verletzung von Leben, Körper oder Gesundheit.
8.2 Bei leichter Fahrlässigkeit haftet der Anbieter nur bei Verletzung einer wesentlichen Vertragspflicht (Kardinalpflicht), begrenzt auf den vertragstypischen, vorhersehbaren Schaden.
8.3 Eine Haftung für entgangene Gelegenheiten zum Abschluss eines Mietvertrages oder für die Richtigkeit der von Drittplattformen ausgelesenen Daten ist ausgeschlossen.
§ 9 Laufzeit und Kündigung
9.1 Der kostenlose Nutzungsvertrag kann jederzeit durch Löschung des Accounts beendet werden.
9.2 Kostenpflichtige Abonnements werden für die Dauer eines Monats geschlossen und verlängern sich automatisch, sofern sie nicht vor Ablauf gekündigt werden.
9.3 Die Kündigung kann jederzeit über das Nutzer-Dashboard vorgenommen werden und wird zum Ende des laufenden Abrechnungszeitraums wirksam.
§ 10 Widerrufsbelehrung & Vorzeitiges Erlöschen
10.1 Verbraucher haben ein gesetzliches 14-tägiges Widerrufsrecht. Die vollständige Widerrufsbelehrung und das Muster-Widerrufsformular findest du unter Widerrufsbelehrung.
10.2 Vorzeitiges Erlöschen: Das Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Anbieter mit der Ausführung der Dienstleistung begonnen hat, nachdem der Nutzer dazu seine ausdrückliche Zustimmung gegeben und gleichzeitig seine Kenntnis davon bestätigt hat, dass er sein Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung (Bereitstellung der Premium-Funktionen) verliert.
10.3 Da der Dienst unmittelbar nach Zahlung freigeschaltet wird, ist die Zustimmung zum vorzeitigen Erlöschen Voraussetzung für die Nutzung der Premium-Dienste.
§ 11 Datenschutz
Informationen zur Verarbeitung personenbezogener Daten findest du in unserer Datenschutzerklärung.
§ 12 Schlussbestimmungen
12.1 Es gilt das Recht der Bundesrepublik Deutschland.
12.2 Sollten einzelne Bestimmungen dieser AGB unwirksam sein, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen unberührt.
12.3 Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: https://ec.europa.eu/consumers/odr. Wir sind nicht verpflichtet und nicht bereit, an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
Stand: März 2026